FVG 2026 AUFRUF FÜR UNTERKUNFTSMÖGLICHKEITEN: BIS ZU 300.000 € NICHT RÜCKZAHLBARE ZUSCHÜSSE FÜR HOTELS, B&BS, VERSTREUTE HOTELS UND TOURISTISCHE EINRICHTUNGEN

  Friuli Venezia Giulia bereitet sich auf eine neue Investitionssaison im Tourismussektor vor. Mit dem neuen Tourismusfonds 2026, der durch Artikel 133 des Regionalgesetzes 17/2025 vorgesehen ist, unterstützt die Region die Neuentwicklung, Erweiterung, Modernisierung und Verbesserung der Unterkunftsmöglichkeiten in der Region. Dies ist kein einfacher wirtschaftlicher Beitrag, sondern eine Maßnahme, die ein echtes Wachstum des regionalen Tourismusangebots fördern soll. Ziel ist es, Interventionen zu fördern, die die Qualität der Gastfreundschaft, den Gästekomfort, die Zugänglichkeit, die Energieeffizienz und die Wettbewerbsfähigkeit der Unterkunftseinrichtungen verbessern können. Für Hotels, B&Bs, verstreute Hotels, Campingplätze, Touristendörfer und bestehende Unterkunftseinrichtungen stellt der Aufruf daher eine konkrete Gelegenheit dar, eine bau- oder anlagentechnische Intervention in eine strategische Investition umzuwandeln.  

WER AUF DEN BEITRAG ZUGREIFEN KANN

Mikro -, Klein- und Mittelunternehmen mit Sitz oder lokaler Einheit in Friuli Venezia Giulia können sich bewerben. Geeignete Einrichtungen umfassen:

• Hotels und Lodges;
• verstreute Hotels;
• Touristenhotel-Residenzen;
• Bed & Breakfast;
• Gästehäuser;
• möblierte Wohneinheiten für Touristen;
• Campingplätze und Touristendörfer;
• soziale Unterkunftseinrichtungen;
• Alphütten, Wanderhütten und Biwaks.

Es ist unerlässlich, von Anfang an die korrekte Klassifizierung des Unternehmens und das Vorhandensein der erforderlichen ATECO-Codes zu überprüfen. Insbesondere bezieht sich die Ankündigung auf die Codes 55.10, 55.20 und 55.30. Der Code 56.11.11, der sich auf Verpflegung mit Verwaltung bezieht, ist ebenfalls erlaubt, wenn die Aktivität in einer Unterkunftseinrichtung durchgeführt wird. Dieser Aspekt sollte nicht unterschätzt werden: Bevor das Projekt und die Mengenübersicht eingerichtet werden, muss festgestellt werden, dass das Unternehmen die korrekten subjektiven und administrativen Anforderungen erfüllt.  

WELCHE INTERVENTIONEN FINANZIERT WERDEN KÖNNEN

Der Aufruf finanziert Interventionen, die darauf abzielen, die Qualität und Quantität des Unterkunftsangebots zu erhöhen. Interventionen von unter anderem sind berechtigt:

• Neubauten;
• Erweiterung;
• Gebäuderenovierung;
• Restaurierung;
• außerordentliche Instandhaltung;
• Neugestaltung der Gemeinschaftsbereiche;
• funktionale Verbesserung von Räumen und Dienstleistungen;
• Schaffung von Wellness-Bereichen und Räumen für Körperpflege;
• architektonische Barrieren zu überwinden;
• Zunahme der Beete;
• Anschaffung und Installation von Möbeln und Geräten;
• Bau oder Erweiterung von Parkplätzen;
• Kauf von Immobilien zur Nutzung als Unterkunftseinrichtung.

Ein besonders interessantes Element betrifft die Bau- und Anlagenbauarbeiten. Tatsächlich können außergewöhnliche Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen auch die Renovierung und Modernisierung der technologischen Systeme des Gebäudes umfassen, darunter:

• Heizsysteme;
• Sommerklimaanlagen;
• thermische Kraftwerke;
• Hybridsysteme;
• Wärmepumpen;
• Produktion von häuslichem Warmwasser;
• Anlagensysteme, die zur Energie- und Qualitätsverbesserung der Immobilie beitragen.

Für viele bestehende Unterkunftseinrichtungen ist die Renovierung der Systeme eine der strategischsten Maßnahmen, da sie den Komfort der Gäste verbessert, den Energieverbrauch senkt und den Gesamtwert der Immobilie steigert. Der Aufruf erlaubt außerdem die Einbeziehung von Interventionen, die sich auf öffentliche Einrichtungen beziehen, die an die Unterkunftseinrichtung angeschlossen sind, wie Bars oder interne Restaurants, wenn sie mit der Unterkunftsaktivität verbunden sind.  

MINDESTAUSGABENSCHWELLEN

Der Aufruf unterscheidet verschiedene Arten von Interventionen mit minimalen Ausgabeschwellen. Für den Kauf von Möbeln und Ausrüstung beträgt die Mindestgrenze 10.000 Euro. Für Bauarbeiten und Systeme, einschließlich Neubauten, Erweiterungen, Renovierungen, Restaurierungen und Wartungen, beträgt die Mindestgrenze 20.000 Euro. Für das Parken gibt es eine Mindestgrenze von 20.000 Euro, mit der Angabe von mindestens drei Parkplätzen für Hoteleinrichtungen. Für den Kauf von Immobilien , die als Unterkunftseinrichtung genutzt werden, ist die berechtigte Ausgabe auf 50 % des Kaufpreises begrenzt. Das bedeutet, dass nach dem De Minimis-Regime mit einem Beitrag von 50 % der zulässigen Ausgaben der tatsächliche Beitrag zum Kauf der Immobilie 25 % des Gesamtpreises betragen kann.  

MAXIMALER BEITRAG BIS ZU 300.000 EURO

Der maximale Beitrag, der pro Einzelantrag gewährt werden kann, beträgt 300.000 Euro. Der Aufruf sieht zwei Hauptunterstützungsprogramme vor. Das erste ist das De Minimis-Regime, das für viele Unternehmen im Allgemeinen am interessantesten ist, mit einem Beitrag von 50 % der zulässigen Ausgaben, entsprechend der Gesamtobergrenze von 300.000 Euro im Dreijahreszeitraum für ein einzelnes Unternehmen. Das zweite ist das GBER-Regime, das je nach Unternehmensgröße und Investitionsart unterschiedliche Intensitäten vorsieht. Zusammenfassend kann der Beitrag für Investitionen gemäß Artikel 14 der EU-Verordnung 651/2014 für Klein- und Kleinunternehmen 30 % und für mittelständische Unternehmen 20 % betragen. Für Hilfen für KMU gemäß Artikel 17 beträgt der Prozentsatz 20 % für Klein- und Kleinunternehmen und 10 % für mittelständische Unternehmen. Die Wahl des Programms ist kein formales Detail, sondern eine strategische Entscheidung, die auf Grundlage der Situation des Unternehmens, der bereits erhaltenen Unterstützung und der Zusammensetzung der Investition bewertet werden muss.  

 

DIE RANGLISTE: WARUM ES NICHT AUSREICHT, DIE BEWERBUNG EINZUREICHEN

Der Aufruf zur Bewerbung bietet eine Bewertungsbewertung. Das bedeutet, dass es nicht ausreicht, eine formell korrekte Bewerbung einzureichen: Es wird notwendig sein, ein wettbewerbsfähiges Projekt aufzubauen, das eine hohe Punktzahl erreichen kann. Die wichtigsten lohnenden Elemente sind:

• energiesparende und erneuerbare Quellen;
• architektonische Barrieren zu überwinden;
• Schaffung von Wellness- und Körperpflegeräumen;
• Zunahme der Hotelklassifizierung;
• Anstieg der Betten um mindestens 10 %;
• Entwurf nach den Prinzipien des universellen Designs;
• Lage in UNESCO-Stätten, Berggemeinden der Band C oder Regionalhauptstädten;
• Umwelt- oder Barrierefreiheitszertifikate;
• Besitz der Baugenehmigung zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags.

Der Besitz der Baugenehmigung oder der SCIA zum Zeitpunkt der Antragsabsendung kann zusätzliche Punkte bringen und stellt zudem ein Sicherheitselement für die gesamte Investition dar.  

TECHNISCHE DOKUMENTATION: DIE ZENTRALE ROLLE DES PROJEKTS

Die Anwendung erfordert solide und konsistente technische Dokumentation. Die grundlegenden Dokumente umfassen:

• Tabellen zum Stand der Dinge;
• Projekttabellen;
• Berechnung der geschätzten Metrik;
• Bestätigung oder Zertifizierung der Einhaltung der Stadtplanung;
• Plan für finanzielle Nachhaltigkeit;
• Administrative Unterlagen sind für den Anruf erforderlich.

Für Bau- und Anlagenbauarbeiten muss der Mengenbestand detailliert ausgeführt und von einem qualifizierten Techniker unterschrieben werden. Für Möbel und Ausrüstung hingegen können die Kostenvoranschläge der Lieferanten ausreichen, solange sie korrekt aufgebaut und mit dem Eingriff übereinstimmen. Die Qualität der technischen Dokumentation ist entscheidend: Ein Designmangel, eine Diskrepanz in der Stadtplanung oder eine unklare Berechnung kann die Untersuchung beeinträchtigen und die Chancen auf den Beitrag verringern.  

BERGGEMEINDEN, UNESCO-GEBIETE UND PREISGEKRÖNTE GEBIETE

Der Aufruf erkennt spezifische Belohnungen für Interventionen an, die in als strategisch betrachteten Bereichen angesiedelt sind. Dazu gehören:

• UNESCO-Stätten;
• Berggemeinden des Bandes C;
• regionale Hauptstädte;
• Gebiete mit spezifischem touristischem, kulturellem oder landschaftlichem Wert.

Für Gebirgsgebiete betrifft der Bonus in manchen Fällen nicht das gesamte Gemeindegebiet, sondern bestimmte Weiler oder bewohnte Zentren. Aus diesem Grund ist es wichtig, den Katasterstandort der Immobilie vor der Anmeldung genau zu überprüfen. Das Eingreifen in historische, denkmalgeschützte oder UNESCO-Gebiete erfordert zudem ein sorgfältigeres Design, das in der Lage ist, Respekt für Einschränkungen, architektonische Qualität, modernen Komfort und Energieeffizienz zu vereinen.  

DIE INTERESSANTESTE STRATEGIE: FVG CALL UND THERMISCHES KONTO 3.0

Eine der relevantesten Möglichkeiten betrifft die Möglichkeit, den FVG 2026 Accommodation Facilities Call gemeinsam mit dem Thermal Account 3.0 zu evaluieren. Die effektivste Strategie ist es, ein integriertes Projekt aufzubauen, bei dem die Arbeit korrekt auf die verschiedenen Anreizkanäle aufgeteilt wird. Der FVG Accommodation Facilities Call kann den Bau-, architektonischen und funktionalen Teil der Intervention unterstützen, wie Renovierungen, Erweiterungen, Neugestaltung von Räumen, Wellnessbereichen, Einrichtungen, Ausstattungen, Oberflächen und die Gesamtverbesserung der Struktur. Der Thermal Account 3.0 hingegen kann auf Energieeffizienzmaßnahmen und Energieproduktion aus erneuerbaren thermischen Quellen wie Wärmepumpen, Hybridsystemen, Biomasseanlagen, Solarthermie und anderen durch die GSE-Vorschriften vorgesehenen Maßnahmen bewertet werden. Die interessanteste Neuheit betrifft auch die Möglichkeit, in den Fällen des Thermischen Kontos 3.0 Photovoltaiksysteme mit Speichersystemen einzusetzen, sofern sie in Verbindung mit den erlaubten Maßnahmen und im Einklang mit den GSE-Regeln durchgeführt werden, insbesondere im Zusammenhang mit dem Austausch der Winterklimaanlage durch eine elektrische Wärmepumpe. Dieser Aspekt kann für Hotels, Bed & Bs und Unterkünfte mit veralteten Systemen sehr wichtig sein, da er eine vollständige Energie-Requalifizierung ermöglicht: Ersatz des alten Generators, Installation der Wärmepumpe, mögliche Photovoltaik mit Speicher, Verbesserung des Verbrauchs und Senkung der Verwaltungskosten. Nach dieser Logik darf das Projekt nicht als einfache Sammlung von Schätzungen aufgebaut werden, sondern als ein wirklich integrierter technisch-ökonomischer Plan, bei dem jeder Prozess im passendsten Anreizkanal platziert wird. Koordiniertes Design kann den Anteil subventionierter Investitionen erheblich erhöhen, die wirtschaftliche Rendite des Betriebs verbessern und die Unterkunftseinrichtung in ein effizienteres, komfortableres und wettbewerbsfähigeres Gebäude verwandeln.  

FRISTEN DES ANRUFS

Anträge können eingereicht werden: vom 15. Juni 2026, 10:00 Uhr bis 15. September 2026, 16:00 Uhr Fristen einzuhalten ist unerlässlich. Die Übermittlung des Antrags erfolgt elektronisch und erfordert eine vollständige dokumentarische Erstellung vor dem Versand. Der Aufruf sieht außerdem die Möglichkeit vor, unter bestimmten Bedingungen und im De-Minimis-Regime auch bestimmte vor der Einreichung des Antrags entstandene Ausgaben ab dem 30. Juni 2024 oder dem 1. Januar 2025 in bestimmten Fällen zu berücksichtigen.  

BAUZEITEN UND DARAUS RESULTIERENDE EINSCHRÄNKUNGEN

Sobald der Zuschuss erteilt wurde, müssen die Arbeiten innerhalb von 24 Monaten nach dem Zuschuss abgeschlossen sein. Es ist nur eine Verlängerung erlaubt, bis zu maximal 12 Monaten, vorausgesetzt, sie wird rechtfertigt und vor der ursprünglichen Frist beantragt. Nach der Berichterstattung ist es auch notwendig, die Beschränkung der Bestimmung und Instandhaltung der Vermögenswerte einzuhalten:

• 3 Jahre für bewegliches Eigentum und Möbel;
• 5 Jahre für Gebäude und Bauarbeiten.

Die Mehrwertsteuer ist in der Regel nicht zulässig, außer in Fällen, in denen sie eine reale Belastung für das Unternehmen darstellt.

WARUM JETZT UMZIEHEN

Der häufigste Fehler ist das Warten auf das Öffnen des Portals. Tatsächlich muss für eine wettbewerbsfähige Bewerbung die Arbeit früher beginnen. Untersuchungen, Stadtplanungsprüfungen, Katasteranalysen, Projektstudien, Metrikberechnung, Energiebewertung, Überprüfung der Unternehmensanforderungen, Wahl des Hilfsprogramms und Analyse möglicher Integration mit anderen Anreizen sind erforderlich. Wer im Juni mit einem bereits strukturierten Projekt ankommt, hat eine viel bessere Chance, eine vollständige, kohärente und wettbewerbsfähige Bewerbung einzureichen.  

WIE WIR IHNEN HELFEN KÖNNEN

Unser Studio unterstützt Hotels, B&Bs, verstreute Hotels, Campingplätze, Touristendörfer und Unterkunftsmöglichkeiten in allen Phasen der Intervention. Wir kümmern uns um:

• Vorprüfung der Berechtigung;
• Stadt- und Katastralanalyse;
• technisch-ökonomische Machbarkeitsstudie;
• architektonisches Design;
• Energieplanung;
• Berechnung der geschätzten Metrik;
• Überprüfung der bequemsten Anreizstrategie;
• Integration zwischen dem FVG Accommodation Facilities Call und dem Thermal Account 3.0;
• Erstellung technischer Dokumentation;
• Bauleitung;
• Unterstützung bei der endgültigen Berichterstattung.

Der FVG 2026 Call for Accommodation Facilities kann eine großartige Gelegenheit sein, das regionale touristische Erbe zu erneuern, doch das Ergebnis hängt von der Qualität des Projekts und der Fähigkeit ab, von Anfang an eine richtige Strategie zu entwickeln. Aus diesem Grund ist es ratsam, im Voraus vorzugehen, sofort die städte- und anlagentechnische Lage des Bauwerks zu überprüfen und ein Projekt zu starten, das nicht nur den Beitrag erzielt, sondern auch den Wert der Immobilie und die Wettbewerbsfähigkeit des Wohngeschäfts wirklich verbessern kann.